Bật mí kênh đầu tư giúp “hái ra tiền” khi Nhà Bè lên ( Quận )

Thông tin huyện Nhà Bè (TP.HCM) được quy hoạch lên quận đã đẩy giá nhà đất tại đây lên một mặt bằng mới, đồng thời kích thích đa dạng các nhà đầu tư về đây tìm cơ hội để đón sóng thị trường.

7631ceb1edbb16e54faa
Trong hội nghị Thành ủy TP.HCM tổ chức vào cuối năm 2019, Nhà Bè là 1 trong 5 huyện tại TP.HCM được yêu cầu quy hoạch lên quận. Theo đề nghị của Thành ủy, lãnh đạo những huyện phải trao đổi với các sở, ngành thúc đẩy để đưa ra lộ trình 5 năm, 10 năm để chuyển lên quận hoặc quận sở hữu nông nghiệp.

Thông tin này đã ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản tại huyện Nhà Bè, khiến cho giá nhà đất tại đây rậm rịch nâng cao lên. Thống kê của Nhưt Đăng Land cho thấy, từ cuối năm 2019 đến đầu năm 2020, giá đất tại Nhà Bè nâng cao 15-20%, tùy từng khu vực. Ghi nhận mức tăng đáng nhắc đến là khu vực giáp những đoạn đường chính như Huỳnh Tấn Phát, cao tốc Bến Lức – Long An hoặc khu vực giáp với  quận 7. Xét theo loại hình, nhà phố tăng giá 15-25%, đất nền dự án tăng 10-30%.

Cuối tháng 2, giá nhà mặt tiền đường Phạm Hữu Lầu phía quận 7 đã tăng 20-30 triệu đồng/m2 so với cuối năm 2019, được rao bán ở mức 140-150 triệu đồng/m2. Giá chào bán một dự án căn hộ trên đường Nguyễn Lương Bằng là 45-60 triệu đồng/m2, dự án trên đường Nguyễn Hữu Thọ là 65-85 triệu đồng/m2.

Về tiềm năng tăng giá vàv nhiều thời cơ đầu tư tại Nhà Bè, ông Đặng Minh Tuấn, giám đốc batdongsan.com.vn chi nhánh TP.HCM nhận định, nhìn lại 1 số huyện tại Hà Nội được chuyển lên quận, tốc độ tăng giá thể lên tới vài lần. Do đó, xét về dài hạn, bất động sản Nhà Bè là kênh đầu tư tiềm năng. Trong ngắn hạn, nhà đất tại đây vẫn sẽ sở hữu mức tăng giá đáng đề cập nhưng sẽ phụ thuộc vào vấn đề pháp lý, quy hoạch. Khi lên quận, đất nông nghiệp tại Nhà Bè (chiếm khoảng 3%) được chuyển thành đất thổ cư cũng sẽ sở hữu thời cơ nâng cao giá.

Vậy hiện nay, sản phẩm bất động sản nào tại Nhà Bè đáng đầu tư nhất để giúp “hái ra tiền”, lịch trình đầu tư như thế nào, nên để ýlúc đầu tư và ví dụ sở hữu 2-3 tỷ thì nên tậu nhà đất tại Nhà Bè khi nào?… Tất cả đã được ông Đinh Minh Tuấn san sẻ cụ thể trong chương trình “Có hứa hẹn với chuyên gia bất động sản“
Nguồn: batdongsan.com.vn

Trả lời

Call Now Button090.8889.386

Zalo