Không “khuyến khích” xét duyệt cho làm nhà phố trong 10 năm tới

Trong 10 năm tới, TPHCM không khuyến khích đẩy mạnh phát triển nhà phố để tận dụng quỹ đất cho các nhà ở cao tầng tiên tiến nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

Ngày 30/6, Sở Xây dựng xác nhận, đã trình UBND TPHCM đề án “Xây dựng chương trình nhà ở công đoạn 2021-2030”. Theo đó, trong 10 năm tới, TPHCM ko khuyến khích đẩy mạnh tăng trưởng nhà ở thấp  tầng ( nhà phố ) để tận dụng quỹ đất cho nhà ở cao tầng hiện đại nhằm đáp ứng về số lượng và tỷ lệ nhà ở chung cư trong các dự án nhà ở mới.

Ngược lại, TPHCM khuyến khích doanh nghiệp làm nhà ở xã hội cho thuê, mua. Cụ thể, TPHCM sẽ triển khai những chính sách khuyến khích cho các dự án nhà giá rẻ để giải quyết nhu cầu nhà ở tương đối lớn của đối tượng thu nhập thấp, nhất là các hộ gia đình sống trên và ven kênh rạch buộc phải di dời. Đẩy mạnh và chủ yếu hạ tầng giao thông để kết nối những tỉnh thành vệ tinh, đường vành đai.

nhà phố

Đối với quận 1, quận 3, sẽ tăng chỉ tiêu quy hoạch (dân số, hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng…) cho những dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975. Hạn chế phát triển các dự án đầunhà phố tới năm 2025 trường hợp chưa có kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tương ứng bảo đảm và phù hợp.

Các quận 4 ,5, 6, 8, 10, 11, Tân Bình, Tân Phú, Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh sẽ hạn chế phê duyệt nhà phố tập trung chỉnh trang, nâng cấp thành phố theo hướng hiện đại, Ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho những dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước năm 1975, di dời nhà trên và ven kênh rạch.

Các quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú, Gò Vấp sẽ đẩy mạnh về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để kêu gọi đầu tư dự án nhà.

Còn quận 2, 7, 9, 12, Thủ Đức và Bình Tân sẽ ưu tiên về các dự án đầu tư xây dựng nhà ở mới, chung cư cao tầng dọc với trục giao thông trọng điểm công cộng như tuyến metro số 1, các khu vực với kế hoạch thực hiện hệ thống hạ tầng công nghệ tương ứng, ưu tiên phát triển nhà ở xã hội.

Năm huyện của TPHCM là Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ ưu tiên tăng trưởng nhà ở theo dự án tại các thị trấn, khu dân cư nông thôn, tăng trưởng khu du lịch ở sinh thái nghỉ dưỡng, khu đô thị mới, khu thành phố vệ tinh.

Trước đó, quyết định phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM quá trình 2016-2020 nhằm cụ thể hóa các định hướng, mục tiêu, chỉ tiêu lớn mạnh nhà ở của Chương trình tăng trưởng nhà ở TP.HCM quá trình 2016-2025 cũng đã nêu, khu vực trọng điểm hiện hữu (gồm quận 1 và quận 3) sẽ phát triển nhà ở kiểm soát tới năm 2020 nhằm thay đổi diện mạo thành phố và thúc đẩy nhiều cơ sở hạ tầng phát triển.

Cụ thể, TPHCM sẽ không chấp nhận chủ trương, công nhận chủ đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà phố. Trường hợp những dự án nhà ở được công nhận, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện những thủ tục để bảo đảm điều kiện khởi công.

(Theo cafef.vn)

Xem thêm các sản phẩm khác tại đây.

Trả lời

Call Now Button090.8889.386

Zalo